” Ngắm bình minh trên mặt hồ vào buổi sáng, Thư giản buôn câu buổi chiều tà ….,Nơi bạn có thể quên đi mọi lo toan trong cuộc sống, Nơi có thể biến giấc mơ của bạn thành hiện thực”. Bạn có muốn hưởng thụ cuộc sống như thong điệp của Chủ đầu tư? Hôm nay, Chúng ta cùng phân tích để cùng hiểu rõ vì sao Công ty CP Đầu Tư Xây Dựng Việt Hóa đưa ra thông điệp nghe rất “đã tai” về dự án Khu dân cư Cầu Cảng (Khu dân Cư Phước Đông)– đứa con cưng của mình nhé:
Về quy mô dự án Khu dân cư Cầu Cảng:
Khu Dân cư Cầu Cảng với diện tích gần 16 ha và liền kề với khu công nghiệp rộng 7000 ha xây dựng theo chuẩn một đô thị hiện đại, thuận tiên giao thông, khu biệt thự sang trọng bao quanh hồ sinh thái Kết hợp các công trình công cộng tiện ích: nhà trẻ, trường học, khu thương mại dịch vụ, công trình y tế…
Về vị trí dự án Khu dân cư Cầu Cảng:
Khu dân cư Cầu Cảng tọa lạc tại huyện Cần Đước, tỉnh Long An, nằm gần khu trung tâm hành chính cận kề, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị, chợ.
Nằm cách trung tâm Chợ Lớn chừng 35km tương đương 45 phút theo hướng từ Chợ Lớn=> Hồng Bàng=> Hải Thượng Lãn Ông=> Quốc lộ 50=> Dự án Khu Dân cư Cầu Cảng.
Về tiện ích Dự án Khu dân cư Cầu Cảng:
Tọa lạc ngay trung tâm hành chính huyện Cần Đước, Khu dân cư Cầu Cảng được quy hoạch là khu vực phát triển mới của tỉnh Long An với chức năng trung tâm giao thương của cả khu vực nhờ vào lợi thế giao thông hiện đại gồm quốc lộ 50, quốc lộ 1A, tuyến đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương. Đó là chưa kể tuyến đường thủy của hệ thống sông Vàm Cỏ và sông Soài Rạp chạy qua địa phận Long An và đặc biệt là cầu cảng quốc tế Long An, cầu cảng KCN Vàm Cỏ lớn bậc nhất khu vực miền Nam
Ngoài ra, Dự án còn nằm giữa các đô thị đang phát triển năng động gồm: thành phố Tân An, , thị trấn Bến Lức, đô thị công nghiệp Vàm Cỏ, và nhiều khu công nghiệp – công nghệ cao như khu công nghiệp cầu cảng Phước Đông, khu công nghiệp Cầu Tràm. Hiện nay, nhờ quy hoạch đồng bộ hệ thống giao thông như đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương, Vành Đai 4, Vành Đai 3 thì thời gian di chuyển từ Long An đến Thành phố Hồ Chí Minh đã được rút ngắn còn chưa đầy 1 giờ đồng hồ, đến đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 40 phút, một khoảng cách rất lý tưởng để nơi đây biến thành trung tâm tập kết hàng hóa và dịch vụ cung cấp cho cả khu vực cũng như trung chuyển hàng hóa cả khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam đi quốc tế.
Ngoài ra, Dự án còn nằm giữa các đô thị đang phát triển năng động gồm: thành phố Tân An, , thị trấn Bến Lức, đô thị công nghiệp Vàm Cỏ, và nhiều khu công nghiệp – công nghệ cao như khu công nghiệp cầu cảng Phước Đông, khu công nghiệp Cầu Tràm. Hiện nay, nhờ quy hoạch đồng bộ hệ thống giao thông như đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương, Vành Đai 4, Vành Đai 3 thì thời gian di chuyển từ Long An đến Thành phố Hồ Chí Minh đã được rút ngắn còn chưa đầy 1 giờ đồng hồ, đến đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 40 phút, một khoảng cách rất lý tưởng để nơi đây biến thành trung tâm tập kết hàng hóa và dịch vụ cung cấp cho cả khu vực cũng như trung chuyển hàng hóa cả khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam đi quốc tế.
Tiện ích hội tụ:
Nằm ngay trung tâm hành chính Cần Đước, cư dân tại Khu dân cư Cầu Cảng sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian, chi phí thực hiện các thủ tục hành chính,thừa hưởng nhiều tiện ích đa dạng như trung tâm thương mại, dịch vụ tài chính-ngân hàng, bệnh viện, hệ thống giáo dục hoàn chỉnh từ mầm non đến cấp 3, khu thể dục thể thao đa năng … Và đặc biệt, ở đây còn có bến xe trung chuyển giữa Thành phố Hồ Chí Minh đi các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua cây cầu Mỹ Lợi là nút giao thôngquan trọng để đáp ứng nhu cầu giao thương đang gia tăng nhanh chóng của cả khu vực
Ngay trong nội khu dự án, chủ đầu tư cũng dành diện tích cho công viên và khu vực giáo dục giúp các phụ huynh an tâm về chuyện học tập của con em mình. Ngoài ra, dự án còn được bao quanh bởi sông Vàm Cỏ êm đềm với bến du thuyền phục vụ nhu cầu du lịch, nghỉ ngơi, giải trí vào mỗi dịp cuối tuần.
Quy hoạch hiện đại với chức năng cung cấp chỗ ở, vui chơi giải trí, giao dịch thương mại… cho các doanh nhân, chuyên gia và người nước ngoài làm việc trong các khu công nghiệp lân cận. Các tiện ích trong khu đô thị được quy hoạch hợp lý, đầy đủ với tầm nhìn phát triển dài hạn của một vị trí mang tính chiến lược – là đầu mối của hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch kết nối toàn khu vực.
Ngay trong nội khu dự án, chủ đầu tư cũng dành diện tích cho công viên và khu vực giáo dục giúp các phụ huynh an tâm về chuyện học tập của con em mình. Ngoài ra, dự án còn được bao quanh bởi sông Vàm Cỏ êm đềm với bến du thuyền phục vụ nhu cầu du lịch, nghỉ ngơi, giải trí vào mỗi dịp cuối tuần.
Quy hoạch hiện đại với chức năng cung cấp chỗ ở, vui chơi giải trí, giao dịch thương mại… cho các doanh nhân, chuyên gia và người nước ngoài làm việc trong các khu công nghiệp lân cận. Các tiện ích trong khu đô thị được quy hoạch hợp lý, đầy đủ với tầm nhìn phát triển dài hạn của một vị trí mang tính chiến lược – là đầu mối của hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch kết nối toàn khu vực.
Khai thác thế mạnh là cửa ngõ vào Thành phố Hồ Chí Minh và là trung tâm kinh tế giữa vùng Đông Nam Bộ và các tỉnh miền Tây Nam Bộ, những năm qua, tỉnh Long An đã không ngừng đầu tư các dự án giao thông kết kết nối các khu vực cảng biển,các cụm công nghiệp, các khu dân cư sầm uất… nhằm thu hút vốn đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài nước, thúc đẩy phát triển nhanh lĩnh vực công nghiệp, thương mại và dịch vụ. Những ngành nghề được ưu tiên phát triển gồm logistic, công nghệ thông tin, viễn thông, giáo dục, y tế, chế biến xuất khẩu, may mặc, cơ khí chế tạo… Đây sẽ là nền tảng kéo theo sự phát triển mạnh mẽ về thương mại – dịch vụ cho những dự án có vị trí chiến lược như Dự án Khu dân cư Cầu Cảng.
Tiềm năng và cơ hội tại Dự án Khu dân cư Cầu Cảng:
Đây là cửa ngõ giao thương kinh tế, dịch vụ, đô thị trọng điểm phía Nam là nơi kết nối giữa Đồng Bằng Sông Cửu Long và Miền Đông Nam Bộ.
Khu CN Cầu Cảng chịu trách nhiệm chính vận chuyển hàng hóa của dự án 7.000ha. Toàn bộ hệ thống nông sản từ ĐB SCL, Thành phố Hồ Chí Minh đi các cảng biển lân cận và cảng biển quốc tế.
Dự Án lớn thu hút vốn đầu tư từ Nhật Bản, Hàn Quốc.
Dự Án lớn thu hút vốn đầu tư từ Nhật Bản, Hàn Quốc.
Hệ thống giao thông đường bộ rất thuận lợi: QL 50, QL1A, cao tốc Trung Lương, QL62…
Tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, miệt vườn.
Hơn 28 Khu Công Nghiệp bao quanh dự án.
Bến xe buýt đã hoạt động được đặt ngay tại dự án phục vụ việc vận chuyển kết nối giữa Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Tây.
Khách sạn, Chợ, cây xăng đã và đang xây dựng để chào đón người dân đến An cư lạc nghiệp.
Có ban quản lý dự án trong khu vực, An ninh tuyệt đối.
Có ban quản lý dự án trong khu vực, An ninh tuyệt đối.
Về tiến độ: đã hoàn tất 100%
Đường nội bộ 12-32 m đã thảm nhựa;
Hệ thống điện – nước âm;
Vỉa hè rộng, công viên, cây xanh đã đưa vào sử dụng…
Trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, khu thể dục thể thao đa năng, ngân hàng, chợ đầu mối đã hoàn thành đồng bộ…
Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền
Sản phẩm: 80-162 m²/nền
Giá trị đầu tư:
Kinh doanh ngay lập tức: Bến xe buýt đã hoạt động, dân cư đông đúc.
Xây dựng phòng trọ: Phục vụ lượng công nhân đổ dồn về KCN 7.000 ha và 6 KCN lân cận rất đông và dồi dào.
Về sau lượng công nhân này trở thành khách hàng tiềm năng với giá đất sẽ nhảy vọt cao, cơ hội bán lại sinh lời cao.
Mua kinh doanh nghĩ dưỡng: Hệ thống sông ngòi mát mẻ, miệt vườn xanh mát.
Mua để ở ngay: Chỉ hơn 200 triệu với hệ thống công viên cách bờ sông 50m rất lý tưởng, nằm ngay mặt tiền đường nhựa với vĩa hè rộng lớn.
Đón đầu cơ hội: Tiềm kiếm cơ hội làm giàu với nguồn vốn nhàn rỗi dưới 300 triệu.
Xây dựng phòng trọ: Phục vụ lượng công nhân đổ dồn về KCN 7.000 ha và 6 KCN lân cận rất đông và dồi dào.
Về sau lượng công nhân này trở thành khách hàng tiềm năng với giá đất sẽ nhảy vọt cao, cơ hội bán lại sinh lời cao.
Mua kinh doanh nghĩ dưỡng: Hệ thống sông ngòi mát mẻ, miệt vườn xanh mát.
Mua để ở ngay: Chỉ hơn 200 triệu với hệ thống công viên cách bờ sông 50m rất lý tưởng, nằm ngay mặt tiền đường nhựa với vĩa hè rộng lớn.
Đón đầu cơ hội: Tiềm kiếm cơ hội làm giàu với nguồn vốn nhàn rỗi dưới 300 triệu.
Như vậy nếu mua tại Khu dân cư Cầu Cảng thì sẽ có những lợi ích gì?
- Không tìm ra được một vị trí cực tốt thứ 2 để đầu tư với khả năng sinh lời cao, nhanh chóng thu hồi vốn mà giá trị đầu tư quá thấp.
- Được sở hữu nền đất trong khu vực tổng thể quy hoạch bài bản, cơ hội kinh doanh tốt, thoát khỏi cảnh chật chội chen chúc trong các ngõ ngách tại Thành phố.
- Tỷ suất lợi nhuận cao hơn gửi tiết kiệm ngân hàng.
- Giá trị lô đất tăng nhanh theo thời gian.
Trên đây là một số phân tích của tôi về dự án Khu dân cư Phước Đông, hy vọng cũng sẽ giúp anh chị có thêm 1 cái nhìn về dựa án này để có quyết định chính xác về nơi An cư để Lạc nghiệp. Hiện nay, dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, khách hàng sau khi là thủ tục, thanh toán sẽ nhận ngay sổ đỏ.
Hiện tại Chị Oanh đang có nhu cầu bán đất Cần Đước đã có sổ đỏ với giá gốc, quý anh chị nếu có nhu cầu liên hệ trực tiếp với Chị Oanh (chính chủ) : 0909.48.99.83.
Nền số P48, thuộc lô P, hướng Đông, thuộc Khu dân cư Cầu Cảng (khu dân cư Phước Đông) Dt: 5×20=100m2/nền. Có sổ hồng năm 2016.
Giá: 265tr/nền (5x20m).
